칼럼2026.11.02·이유승 소속공인중개사
전남광주 경매시장, 지금 분위기 어때요?
안녕하세요~이유승 공인중개사입니다. 비가 오고 나니 부쩍 체감 온도가 내려가는 기분이네요. 경매장에 가보면 요즘 분위기가 딱 느껴져요. 물건은 쏟아지는데, 사람들은 아주 까다롭게 고르고 있거든요. 숫자로 살펴볼게요.…
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수완·첨단지구 시장소식 &
실전 부동산 칼럼
실거래가 빅데이터와 현장 실무의 전문적 감각을 담아 수완·첨단지구 주거·상가 시장과 법원 경매의 실전 인사이트를 전해드립니다.
칼럼
칼럼2026.10.26·이유승 소속공인중개사
달라진 대출 한도, 내 소득으로 내 집 마련 가능할까?-DSR 계산법
주담대 금리 변동 속 실수요자가 지금 당장 준비해야 할 3가지 전남광주 vs 서울·경기, 우리 동네는 얼마나 다를까? 은행에 갔더니 “생각보다 대출이 적게 나와요” 하셨나요? 기분 탓이 아니에요. 금리는 오르는데 규…
시장소식2026.10.22·이유승 소속공인중개사
요즘 광주 부동산, 어떤 분위기일까요?
안녕하세요, 공인중개사 이유승입니다. 가을 이사철, 집값이 어떻게 흘러가는지 궁금하셨죠? 최근 한 달(9/16~10/16) 광주 소식을 정리해보았어요. 한마디로 '기대는 크지만 걸음은 차분한' 숨 고르기 구간이에요.…
시장소식2026.05.15·소장 유재주
수도권·광주 아파트 가격 동향 비교 분석
① 수도권·지방 양극화 가속 서울은 6주 만에 상승폭이 3배 가까이 커졌습니다. 반면 지방은 같은 기간 상승에서 하락으로 돌아섰습니다. 같은 나라인데 서로 정반대 방향으로 달리고 있는 셈입니다. ② 광주 매매, 낙폭…
칼럼2026.04.28·이유승 소속공인중개사
수완지구 상가에 학원이 몰리는 이유 : 숫자로 읽는 광주 교육 지형 변화
호갱노노 최신 데이터를 보면 광주에서 학원이 가장 많은 동네 순위가 한눈에 들어옵니다. 수완지구 184개로 광주 1위, 봉선동은 164개입니다. 단일 법정동 기준으로, 수완지구가 봉선동을 이미 앞질렀습니다. 광주 사…
칼럼2026.04.24·박향아 소속공인중개사
계약갱신요구권, 지금 써야 할까 아껴야 할까?
이번주 부동산 뉴스에 등장한 계약갱신요구권에 대해 생각해 보겠습니다. "세입자들이 계약갱신청구권을 아끼고 있다." 2026년 4월 기준, 서울 아파트의 갱신청구권 사용 비율이 39.9%까지 떨어졌다는 보도입니다. 지…