봉산공원 첨단 제일풍경채 [분양권] 매매
광산구 산월동 산22,봉산제일풍경채 108동18층
관리비:
매물 핵심 특장점
공인중개사 권리분석 및 현장 소견
1. 매물 기본 정보 및 가격 상세 - 소재지: 광주광역시 광산구 산월동 (봉산공원 첨단 제일풍경채) - 동/층: 108동 18층 (고층/조망 및 일조권 우수) - 면적: 전용면적 약 115㎡ 대형 타입 - 거래 형태: 아파트 분양권 전매 2. 매매 금액 내역 - 분양가: 75,000만원 - 발코니 확장비: 4,900만원 - 시스템 옵션비: 2,227만원 - 프리미엄: 2,000만원 - 총 매매금액: 84,127만원 - 현 인수 필요 금액: 약 7,184만원 (계약금+옵션 기납부금+프리미엄) 3. 매물 특징 포인트 - 희소성 높은 대형 타입 (전용 115㎡) - 여유로운 공간 구성과 쾌적한 실내 구조를 갖춘 단지 내 대형 평형대 - 탁 트인 봉산공원 조망과 풍부한 채광 - 108동 18층 고층으로 공원 녹지 조망 및 일조권 확보 - 도보권 안심 통학 학군 : 봉산초, 월봉초, 봉산중, 월봉중, 첨단고 인접 - 첨단지구 생활 인프라 및 친환경 힐링 주거 단지
추천 사유
전용 약 115㎡(대형 타입)는 948세대 중 222세대로 구성된 타입입니다. 남동향 18층에서 봉산공원 녹지 조망이 가능하고, 봉산·월봉초, 봉산·월봉중, 첨단중·고 등 학교가 반경 1km 안에 있습니다. 입주는 2027년 5월 예정이며, 분양권 전매는 계약 조건과 인수 금액(약 7,184만원)을 계약 전 함께 확인하셔야 합니다.
중개대상물 필수 표시 정보 (공인중개사법 고시)
공인중개사법 제18조의2 및 동법 시행령에 따른 법정 의무 표시사항입니다.
담당 중개사 직통 상담
본 매물의 현장 안내 및 상세 계약 조건을 상담해 드립니다.
이유승
소속공인중개사
010-6657-6647
중개사무소: 수완중앙공인중개사사무소
등록번호: 제 29200-2025-00031 호
대표전화: 010-9221-3503