북구 각화동 더샵광주포레스트 아파트 매매

공인중개사 권리분석 및 현장 소견

일상에 여유와 품격을 더하는 공간, 더샵광주포레스트 101동 매물을 소개 입주 3년 차에 접어든 쾌적한 신축 브랜드 단지로, 주인 거주를 통해 매우 단정하게 관리된 보석 같은 주거 공간입니다. 🍃 주요 매물 포인트 1. 탁 트인 조망과 일조권이 확보된 남서향 앞동과의 충분한 거리감으로 시원한 개방감과 탁 트인 조망을 선사. 정남서향 배치로 오후 늦게까지 따스한 햇살과 기분 좋은 바람이 실내를 가득 채움. 2. 품격 있는 일상을 위한 풀옵션 프리미엄 시스템에어컨 총 6대가 각 방에 설치되어 있어 사계절 내내 쾌적. 중문, 빌트인 냉장고, 오븐, 수납장 등 생활 편의를 극대화하는 알찬 옵션이 완비. 추가 수리 없이 즉시 입주하여 쾌적한 첫날을 맞이하실 수 있음. 3. 자연과 함께하는 안전한 단지 내 주거 환경 지상 2층 전체가 차가 다니지 않는 입주민 전용 지상 공원으로 조성되어 안전하게 산책을 즐기실 수 있음. 국공립 어린이집, 어린이 물놀이터, 펫 케어 시설(수도 시설) 등 온 가족을 배려한 고품격 시설을 갖춤. 4. 2025년 신규 오픈 커뮤니티 & AI 첨단 시스템 피트니스, 스크린골프, 탁구장, 독서실, 작은도서관 등 충실한 커뮤니티센터 이용 가능. 스마트폰을 통한 AI 모니터링 시스템, 사설 경비 및 세대당 약 1.34대의 넉넉한 주차 공간으로 보안과 편리함을 모두 높임. 5. 문흥·각화 생활권과 탁월한 교통망 홈플러스, 농수산물도매시장, 말바우시장, 도보권 병원 및 은행 등 풍부한 생활 인프라. 각화초·중, 문흥중, 광주교대 등 우수한 학군과 무등도서관 인접. 동광주IC, 문흥IC, 각화IC 및 제2순환도로 진입이 용이하여 광주 전역 및 외곽 이동이 편리. 💡 거래 조건 및 안내 입주 시기: 매수자분의 일정에 맞춰 신속하고 원만하게 협의해 드립니다. (조정 가능) 금융 혜택: 부동산 전자계약 진행이 가능하여, 은행 대출 시 금리 우대 혜택을 받으실 수 있도록 지원합니다.