올수리 첫 입주 공실 세대 | 월계동 모아아파트 34평 매매
광산구 첨단중앙로181번길 6, 모아아파트 103동
관리비: 20만원
매물 핵심 특장점
공인중개사 권리분석 및 현장 소견
‣ [내부 리모델링 완료] 내부 전면 인테리어 공사를 마친 후 가구 배치가 되지 않은 첫 입주 상태로 내부가 매우 깨끗합니다. ‣ [즉시 입주 공실] 현재 공실 상태로 매수인의 사정이나 자금 일정에 맞추어 빠른 입주와 원만한 일정 조율이 가능합니다. ‣ [합리적 구조] 34평형 면적에 방 3개, 욕실 2개 구조를 갖추고 있어 가족 단위 세대의 실거주용으로 알맞습니다. ‣ [유연한 거래 조건] 매도인과 매매 가격에 대한 절충 협의가 가능하여 합리적인 예산 안에서 내 집 마련을 검토할 수 있습니다.
등기부등본과 건축물대장을 열람하여 권리관계를 확인한 후 안내하며, 현장 확인을 통해 매물 상태와 입지를 점검합니다.
추천 사유
내부 인테리어가 완전히 완료되어 추가적인 수리 비용이나 공사 기간 부담 없이 즉시 입주할 수 있는 큰 장점이 있는 세대입니다. 34평형 중형 평형대로 실거주 만족도가 높으며 가격 절충 여지도 있어 매력적인 매물입니다.
확인한 내용
집합건축물대장 전유부 확인 완료(소유주 신혜진, 전용 95.31㎡)
확인이 필요한 내용
거실 기준 정확한 방향 확인 필요, 아파트 단지 평균 관리비 부과 내역 확인 필요
유의사항
전세 거래 시 보증금(2억 6,000만 원)이 주택보증보험 가입 한도 범위를 초과하므로 임차인은 계약 전 전세자금대출 가능 여부와 보증금 보호 방안을 사전에 확인하셔야 합니다.
중개대상물 필수 표시 정보 (공인중개사법 고시)
공인중개사법 제18조의2 및 동법 시행령에 따른 법정 의무 표시사항입니다.
담당 중개사 직통 상담
본 매물의 현장 안내 및 상세 계약 조건을 상담해 드립니다.
유재주
대표 공인중개사
010-9221-3503
중개사무소: 수완중앙공인중개사사무소
등록번호: 제 29200-2025-00031 호
대표전화: 010-9221-3503